Linda e aprazível propriedade na área rural de POA a 15min. do Centro Histórico.

Referência deste imóvel: ALM450

Situada em terreno elevado, a casa desfruta de vista perene cercada por vasta área verde, árvores frutíferas, pomar, gramado e jardins, num cenário que muda com as estações e nunca deixa de encantar.

Casa principal: 165m² de conforto e ar puro.
Construção térrea em alvenaria com telha de barro, trazendo 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet, 01 banheiro social e 01 lavabo. Os ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar com piso em madeira e cozinha integrada foram pensados para reunir família e amigos, com churrasqueira já junto à cozinha. Espera para fogão a lenha, lavanderia, despensa e água quente em todas as torneiras completam a estrutura. Garagem coberta com acesso direto à residência.

Diferenciais: Um sótão de 18m² com uma vista panorâmica sul de tirar o fôlego!
Casa secundária: Com 27,50m² e formato misto (01 dormitório, banheiro e sala/cozinha), é a solução perfeita para hóspedes, funcionários ou renda extra.
Completam o conjunto uma charmosa casa para lenha com forno de barro e banheiro anexo, além de garagem adicional.

E para quem valoriza sustentabilidade: o imóvel conta com sistema de captação de água pluvial, utilizada nos banheiros e na irrigação dos jardins.

Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida sem sair de Porto Alegre.

 

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R$ 1293.000

IPTU: R$2200
Condomínio: R$N/T
Quartos: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Vagas: 2
Área total: 3000
Área útil: 202

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