Dois dormitórios com 88m2 privativos, frente, living  p/2 ambientes e com sacadão, todo o imóvel com tabuão,  cozinha e área de serviço separada  pronto para morar, ótima orientação solar, (sol o dia todo), região caminhável (plana), praticamente dispensa carro para as atividades cotidianas, prédio com poucas unidades. Rua tranquila e com todos os recursos próximos, na Câncio Gomes a 110 mts da Cristovão Colombo, proximidades do  Zaffari, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e templos religiosos e tdos os os recursos indispensáveis necessários, Com as principais linhas de ônibus e lotação atendendo toda a cidade, a mobilidade é garantida. A rua, apesar de silenciosa, está em um ponto central, rodeada de bares, padarias, restaurantes, farmácias e serviços de saúde, oferecendo conveniência no dia a dia. Este imóvel possui uma excelente orientação solar, garantindo iluminação natural em todos os cômodos.