Dois dormitórios sendo um com sacada, living para dois ambientes com sacada e lareira, cozinha, área de serviço e wc auxiliar, (86m2/úteis). Prédio com apenas oito unidades.   Orientação Solar: Norte: lateral, Oeste: fundos.  Na São Manoel entre Protásio Alves e Cabral.

Região caminhável, fartamente servida de todos os recursos necessários para morar bem, mercados, supermercados, padarias, restaurantes do mais diversos tipos, cafés, lanches rápidos, faculdades, escolas, cafés, rotisserias, açougues, praças e parques, templos religiosos, transporte público bem facilitado, região plana, sem lombas.