Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 1.645,00
IPTU: R$ 6.415,00
Apartamento totalmente reformado, com 142,82 m² de área privativa (217,85 m² de área total), distribuído de forma funcional e elegante.
Originalmente com 3 dormitórios, foi transformado em 2 suítes amplas + gabinete, com possibilidade de reversão para o terceiro dormitório. O living é espaçoso, para dois ambientes, com lareira, lavabo e excelente integração com a sacada aberta com churrasqueira.
A cozinha é montada e equipada, com área de serviço separada e entrada independente, trazendo praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem individuais e cobertas.
Apartamento extremamente ventilado e ensolarado, recebendo luz natural ao longo de todo o dia.
Infraestrutura do Condomínio
Elevador social e de serviço
Salão de festas
Piscina
Academia
Brinquedoteca
Playground externo
Sala de jogos
Jardim
Portaria virtual 24h
Zelador
Localização Privilegiada
Situado no Bela Vista, a poucos minutos da Praça da Encol, GNU e Colégio Anchieta, em uma das regiões mais valorizadas e completas de Porto Alegre.
Resumo Técnico
Área privativa: 142,82 m²
Área total: 217,85 m²
Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes + gabinete)
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2
In a prime location just minutes from Praça da Encol, GNU, and Colégio Anchieta – 3 bedrooms with 142m² of private space in a building with excellent infrastructure!
High-end apartment in Bela Vista – near Praça da Encol
Fully renovated apartment, with 142.82 m² of private area (217.85 m² of total area), distributed in a functional and elegant way.
Originally with 3 bedrooms, it has been transformed into 2 spacious suites + office, with the possibility of reverting to a third bedroom. The living room is spacious, for two environments, with a fireplace, powder room, and excellent integration with the open balcony with barbecue.
The kitchen is fitted and equipped, with a separate service area and independent entrance, bringing practicality to everyday life. The property also has 2 individual and covered parking spaces.
The apartment is extremely well-ventilated and sunny, receiving natural light throughout the day.
Condominium Infrastructure
Social and service elevators
Party room
Swimming pool
Gym
Children’s playroom
Outdoor playground
Games room
Garden
24-hour virtual concierge
Caretaker
Privileged Location
In Bela Vista, a few minutes from Praça da Encol, GNU and Colégio Anchieta, in one of the most valued and complete areas of Porto Alegre.
Private area: 142.82 m²
Total area: 217.85 m²
Bedrooms: 3 (2 suites + office)
