Nos condomínios modernos, a figura do síndico profissional tem ganhado cada vez mais espaço. Mas afinal, por que optar por um profissional em vez de um morador? Essa é uma decisão que pode impactar diretamente a gestão, a convivência e o valor do imóvel.
Vantagens do síndico profissional:
• Gestão técnica e especializada: Conhecimento em administração, finanças, legislação e rotinas condominiais.
• Imparcialidade nas decisões: Evita conflitos de interesse entre vizinhos.
• Disponibilidade de tempo: Dedicado exclusivamente à função, garantindo mais eficiência.
• Redução de riscos jurídicos: Um profissional preparado minimiza erros que poderiam levar a processos.
Desvantagens a considerar:
• Custo mais elevado: Em comparação com o síndico morador, o profissional cobra honorários mensais.
• Desconexão com a comunidade: Pode haver uma percepção de distanciamento por não residir no condomínio.
• Falta de vínculo emocional: Algumas decisões podem parecer mais frias ou técnicas demais.
A contratação de um síndico profissional pode ser um grande diferencial, principalmente em condomínios de médio a grande porte. A escolha deve levar em conta o perfil do condomínio, os desafios de gestão e o orçamento disponível.
Conte a sua experiência, o você pensa sobre este assunto!
